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  • 施工管理全過(guò)程審查詳細(xì)目錄
  • 發(fā)布日期:[2019/03/20]
  • 工程建設(shè)中的各種問(wèn)題及隱患,大多可以通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)。為了確保工程審查,必須嚴(yán)格做好各類審查,才能 *終保證項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。




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    圖紙審查

    收到施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件后,施工單位應(yīng)在設(shè)計(jì)交底前,進(jìn)行全面細(xì)致的熟悉和審查施工圖紙工作。由于關(guān)系到施工技術(shù)交底的所有細(xì)節(jié),因此在會(huì)審時(shí)要注意以下內(nèi)容。

    基本要求

    (1)總平面圖。是否標(biāo)示建設(shè)用地范圍,道路及建筑紅線位置,用地及四鄰有關(guān)地形,地物,周邊市政道路的控制標(biāo)高;是否明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車位布置及地面雨水排除方向。

    (2)平、立、剖面圖紙是否完整,表達(dá)準(zhǔn)確。屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容:屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造;屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。

    (3)關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣是否有遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門(mén)窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施是否交待清楚。

    (4)建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等,能否提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)施

    建筑抗震

    (1)是否正確使用巖土工程勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù),是否正確采用巖土工程勘察報(bào)告對(duì)基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施(地下水有腐蝕性時(shí))等提出的建議并采取了相應(yīng)措施。

    (2)建筑抗震設(shè)計(jì)采用的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和所屬設(shè)計(jì)地震分組,是否按GB50011—2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(2016年版)附錄A采用;對(duì)已編制抗震設(shè)防區(qū)劃的城市,是否按批準(zhǔn)的抗震設(shè)防烈度或設(shè)計(jì)地震參數(shù)采用。

    計(jì)算分析

    (1)利用軟件建立計(jì)算模型,并必要的簡(jiǎn)化計(jì)算與處理,確保建筑結(jié)構(gòu)部件符合工程的實(shí)際情況。

    (2)所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型,是否符合工程實(shí)際。

    (3)復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時(shí),是否采用了不少于兩個(gè)不同的力學(xué)模型的軟件進(jìn)行計(jì)算,并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。

    (4)所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果,應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。


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    竣工驗(yàn)收審查

    隨著“放管服”的不斷深入,目前在住建領(lǐng)域已經(jīng)有推行了“審批服務(wù)、行業(yè)監(jiān)管、竣工驗(yàn)收”的三段式管理模式,為確保工程一次通過(guò)驗(yàn)收審查,下面這些要點(diǎn)必須要嚴(yán)查到位。

    地基與基礎(chǔ)

    地基基礎(chǔ)的主要施工內(nèi)容包括樁基施工,混凝土基礎(chǔ)施工,地下防水施工,鋼結(jié)構(gòu)施工及土方回填施工,所需驗(yàn)收資料如下。

    (1)樁基:鋼筋籠就位前,應(yīng)做好隱蔽,需準(zhǔn)備驗(yàn)收材料包括鋼筋籠的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、主筋間距、長(zhǎng)度、鋼筋連接情況記錄。

    (2)混凝土基礎(chǔ) :基礎(chǔ)澆筑前,應(yīng)做好鋼筋隱蔽,需準(zhǔn)備驗(yàn)收材料包括鋼筋數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、主筋間距、鋼筋連接情況。 

    (3)地下防水 :地下防水工程在底板鋪貼完畢,進(jìn)入防水層保護(hù)層工序前,應(yīng)做好防水隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括卷材防水層及細(xì)部做法方案及相關(guān)記錄。 

    (4)鋼結(jié)構(gòu) :鋼結(jié)構(gòu)施焊完畢和防腐結(jié)束后,均須做隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括焊接工藝、焊縫、外觀質(zhì)量記錄,防腐使用材料、遍數(shù)、厚度記錄,確保符合設(shè)計(jì)要求。 

    (5)土方回填:土方回填前,應(yīng)做好混凝土隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括混凝土強(qiáng)度等級(jí),基底清理、標(biāo)高情況記錄。

    主體結(jié)構(gòu)

    主體結(jié)構(gòu)通常包好混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)的施工,所需驗(yàn)收資料如下。

    (1)混凝土結(jié)構(gòu):混凝土澆筑前,應(yīng)做好鋼筋隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括鋼筋數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、連接情況記錄。 

    (2)砌體結(jié)構(gòu):植筋完成后,應(yīng)做好植筋隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括鋼筋型號(hào)、試驗(yàn)情況、擴(kuò)孔清潔情況記錄。 

    (3)鋼結(jié)構(gòu):鋼結(jié)構(gòu)施焊完畢和防腐結(jié)束后,應(yīng)做好鋼結(jié)構(gòu)隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括:焊接工藝、焊縫、外觀質(zhì)量,防腐使用材料、遍數(shù)、厚度等記錄。

    建筑屋面

    (1)卷材防水屋面:卷材鋪貼點(diǎn)補(bǔ)施工完畢后,應(yīng)做好屋面隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括防水層的基層施工記錄,防水構(gòu)造施工方案及記錄。 

    (2)剛性防水屋面:混凝土澆筑完畢后,應(yīng)做好屋面隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括防水層的鋼筋、厚度、坡度記錄,防水構(gòu)造施工方案及記錄。 

    機(jī)電工程

    (1)給水系統(tǒng):給水及消防管道安裝完畢后,應(yīng)做管道隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標(biāo)及尺寸偏差記錄,管道防腐及支、吊架、管道各種試驗(yàn)記錄,管道試驗(yàn)有沖洗、通水、耐壓試驗(yàn)記錄。 

    (2)排水系統(tǒng):污水、雨水管道安裝完畢后,應(yīng)做好管道隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標(biāo)及尺寸偏差記錄,管道防腐及支、吊架、管道各種試驗(yàn)記錄,管道試驗(yàn)有蓄水、通球試驗(yàn)記錄。 

    (3)電線導(dǎo)管安裝:配管安裝完畢后,應(yīng)做好電線導(dǎo)管隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括暗埋管線規(guī)格尺寸記錄,管彎曲半徑及連接情況記錄。 

    (4)防雷接地:室外接地裝置安裝應(yīng)做好接地裝置隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括暗埋接地材料規(guī)格型號(hào)記錄,干線、模塊埋設(shè)垂直度、水平位置、埋設(shè)深度、間距、搭接長(zhǎng)度記錄;避雷引下線應(yīng)做好引下線隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括引下線設(shè)置位置、方法、數(shù)量記錄。

    建筑裝飾工程 

    (1)抹灰:加強(qiáng)措施布設(shè)完畢,隱蔽工序前,做抹灰網(wǎng)格布隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括加強(qiáng)措施布設(shè)及與基體搭接寬度。 

    (2)門(mén)窗:門(mén)窗在安裝后且邊框封閉前,應(yīng)做門(mén)窗隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括安裝位置、連接方式、填嵌密封處理以及固定片或膨脹螺栓數(shù)量、位置記錄等。

    (3)吊頂:明龍骨吊頂安裝完畢,吊頂板安裝前,應(yīng)做好吊頂隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括安裝間距、連接方式記錄,配件防火處理及吊頂填充材料防散落處理措施,吊桿、龍骨的接縫記錄等。 

    (4)飾面磚粘貼:施工完面磚粘貼工序前,應(yīng)做好飾面磚隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法及粘貼效果記錄。 

    (5)地面:基土墊層施工完畢后,應(yīng)做好基層隱蔽,需準(zhǔn)備材料包括壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì),填料及表面允許偏差檢測(cè)記錄。



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